В нашей жизни существует множество различных заблуждений и мифов в отношении самых разнообразных ситуаций.
Причины появления таких заблуждений и мифов кроются во многом, начиная от того, как нас воспитывали в семье и какое у нас окружение, и заканчивая тем, где мы черпаем информацию. Такое положение вещей является достаточно логичным, поскольку человек в принципе не может проверять всю поступающую извне информацию. Соответственно, человек начинает верить «на слово» авторитетным для него источникам информации.
Нередко такие «источники информации» сами находятся в заблуждении, неверно трактуют ту или иную норму права.
Мы продолжаем нашу рубрику:
«Заблуждения, с которыми юристы сталкиваются в своей работе»
и пытаемся развеять некоторые из них.
Заблуждение
Собственники жилого помещения, утраченного в результате пожара имеют право только на получение страховой выплаты (если они застраховали свое имущество).
Реальность
Собственники, лишившиеся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (например, лесного или торфяного пожара), имеют право на получение государственного жилищного сертификата (ст. 1, п. 1 ст. 18 Закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» ; п. 1 Постановления Правительства РФ от 07.06.1995 N 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями»; п. 1 Постановления Правительства РФ от 21.05.2007 N 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Указ Президента РФ от 02.08.2010 N 966 «Об объявлении чрезвычайной ситуации, связанной с обеспечением пожарной безопасности»).
Право на получение жилищного сертификата возникает при одновременном соблюдении следующих условий (абз. 2, 3 п. 2 Постановления N 561):
- на момент пожара граждане зарегистрированы по месту жительства в утраченном жилом помещении;
- утраченное жилое помещение является единственным для гражданина и членов его семьи. К членам семьи гражданина в данном случае относятся зарегистрированные совместно с ним по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент пожара его супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители (усыновители) этого гражданина и его внуки.
Жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере (абз. 1 п. 2 Постановления N 561):
- 33 кв. м для одиноких граждан;
- 42 кв. м на семью из двух человек;
- 18 кв. м на каждого члена семьи при составе семьи три и более человека, но не более общей площади утраченного жилого помещения.
Выдача государственных жилищных сертификатов осуществляется независимо от сумм страховых выплат, причитающихся или полученных по договорам страхования жилого помещения, которое было утрачено в результате пожара (абз. 4 п. 2 Постановления N 561).
Основанием для получения гражданином государственного жилищного сертификата является включение его в списки пострадавших граждан, имеющих право на получение государственного жилищного сертификата, утвержденные решением исполнительного органа власти субъекта РФ (п. 4 Порядка и условий выдачи государственных жилищных сертификатов, утв. МЧС России, Минстроем России, Минфином России 10.07.1995).
Для включения в указанные списки гражданам необходимо представить в органы исполнительной власти заявление о выдаче сертификата, документ, удостоверяющий личность, и справку органов местного самоуправления, подтверждающую факт того, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (п. п. 3, 5 Порядка и условий).
Государственные жилищные сертификаты не выдаются лицам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий и получившим в связи с этим компенсацию (п. 6 Порядка и условий).