НАНИМАТЕЛЬ

19 мая 2020

Юридический словарь

Наниматель жилого помещения – это лицо, получающее от наймодателя для временного проживания жильё по договору социального или коммерческого найма.

В договоре найма участвуют две стороны: наниматель и наймодатель. Первый получает за определенную постоянную плату изолированное жильё для проживания его и членов его семьи, второй – получает деньги за отданное в распоряжение жильё.

Обратите внимание, что коммерческий найм отличается от социального следующим:
в коммерческом найме жильё получает физическое лицо от другого физического лица – собственника помещения;
в социальном найме в лице наймодателя выступает государство или муниципалитет.

А в чём отличие от аренды?

Также стоит отличать найм от аренды. Сегодня многие ошибочно считают, что снимать квартиру у физического лица означает – брать ее в аренду.

Проживая в чужой квартире, гражданин выступает в роли нанимателя помещения, а не арендатора.

Отличаются арендатор и наниматель следующими характеристиками:

- В роли арендатора может выступать юридическое лицо, в роли нанимателя – только гражданин и члены его семьи.
- Объектом найма выступает только жилое помещение, в аренду можно сдавать офис, склад, производственный цех и многое другое.
- Найм возникает между нанимателем и наймодателем, аренда – между арендатором и арендодателем.

Заказ услуги:  Нет

Задать вопрос:  Нет

Детальное описание: 

Наниматель жилого помещения – это лицо, получающее от наймодателя для временного проживания жильё по договору социального или коммерческого найма.

В договоре найма участвуют две стороны: наниматель и наймодатель. Первый получает за определенную постоянную плату изолированное жильё для проживания его и членов его семьи, второй – получает деньги за отданное в распоряжение жильё.

Обратите внимание, что коммерческий найм отличается от социального следующим:
в коммерческом найме жильё получает физическое лицо от другого физического лица – собственника помещения;
в социальном найме в лице наймодателя выступает государство или муниципалитет.

А в чём отличие от аренды?

Также стоит отличать найм от аренды. Сегодня многие ошибочно считают, что снимать квартиру у физического лица означает – брать ее в аренду.

Проживая в чужой квартире, гражданин выступает в роли нанимателя помещения, а не арендатора.

Отличаются арендатор и наниматель следующими характеристиками:

- В роли арендатора может выступать юридическое лицо, в роли нанимателя – только гражданин и члены его семьи.
- Объектом найма выступает только жилое помещение, в аренду можно сдавать офис, склад, производственный цех и многое другое.
- Найм возникает между нанимателем и наймодателем, аренда – между арендатором и арендодателем.

Детальная картинка: Array