Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон, вводящий новый финансовый инструмент – жилищные вклады. Закон вступит в силу с 1 января 2027 года

Жилищный вклад предназначен для граждан, которые планируют приобрести собственное жильё, построить дом или накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке.

Чем жилищный вклад отличается от обычного банковского депозита?
Главным отличием является целевое назначение. Средства, размещённые на таком вкладе, можно использовать только на улучшение жилищных условий:

приобретение жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
участие в долевом строительстве;
внесение первоначального взноса или погашение ипотечного кредита.

Ещё одно важное преимущество – повышенная защита средств. Если по обычным банковским вкладам страховое возмещение составляет до 1,4 млн рублей, то по жилищным вкладам оно увеличено до 10 млн рублей и рассчитывается отдельно.

Будет ли такой вклад выгоднее обычного?
Сам по себе закон не устанавливает повышенную процентную ставку, государственные субсидии или дополнительные выплаты. Размер процентов и другие условия будут определяться каждым банком самостоятельно. Поэтому перед открытием вклада рекомендуется внимательно изучить условия конкретной кредитной организации.

 Что ещё важно знать?
• открыть жилищный вклад сможет только физическое лицо;
• минимальный срок договора составит 3 года;
• при досрочном закрытии вклада порядок выплаты процентов будет зависеть от условий договора и причины расторжения;
• использовать накопленные средства можно только на цели, связанные с улучшением жилищных условий.

Новый механизм призван помочь гражданам постепенно накопить средства на покупку собственного жилья и может стать дополнительным инструментом финансового планирования для будущих владельцев недвижимости.