Опытным путём #34 (Правомерен ли переход долгов за жилищно-коммунальные услуги к наследникам в случае принятия ими доли в квартире, включённой в наследственную массу?)

Мы продолжаем рубрику «Опытным путем».

Вопрос: Правомерен ли переход долгов за жилищно-коммунальные услуги к наследникам в случае принятия ими доли в квартире, включённой в наследственную массу?

Ответ: Частью 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В законодательстве Российской Федерации закреплено, что, если человек принимает хотя бы часть наследства, он автоматически считается принявшим всё причитающееся ему наследство, независимо от его формы и местонахождения. Важно помнить, что подача заявления нотариусу о получении наследства подтверждает принятие наследства наследниками.

Таким образом, в результате принятия в наследство доли в квартире человек также приобретает ответственность и за остальное имущество, включая долги по жилищно-коммунальным услугам, которые в последствии придётся оплачивать. Размер задолженности не может превышать стоимости перешедшего по наследству имущества. Если наследников несколько, то задолженность по ЖКУ делится на всех наследников данного жилого помещения. То есть переход долгов за жилищно-коммунальные услуги к наследникам в случае принятия ими доли в квартире, включённую в наследственную массу правомерен.