Вопрос с выселением из жилья непрописанного человека может возникнуть в самый неожиданный момент: неожиданно появившиеся дальние родственники, которые приехали погостить на пару недель и задержались на месяцок - другой, бывший муж, который никак не хочет распрощаться с привычной жилплощадью, школьный друг, который неожиданно вспомнил о вашей дружбе спустя столько лет и так далее.
Не всегда получается выпроводить нежеланных гостей из своей квартиры мирно и добровольно.
Что же делать, если гости подзадержались и не хотят выезжать из Вашей квартиры?
Право на проживание возникает у человека в случае оформления постоянной регистрации по месту жительства или временной регистрации по месту проживания – прописке. Также в квартире может проживать собственник, его дети, родители и супруг/супруга, а также арендаторы (при условии надлежащим образом оформленного договора аренды).
Соответственно, если надоедливый гость не относится ни к одной из указанных категорий, заставить съехать его из Вашей квартиры можно, но это может оказаться не так-то просто.
Если непрописанный человек отказывается покидать Вашу квартиру добровольно, то выселить его можно либо в судебном порядке, либо через органы исполнительной власти (полиция).
Начнем с выселения при помощи сотрудников полиции.
Данный способ не является очень действенным, так как сотрудники полиции не имеют права без судебного решения насильно выселить лицо из квартиры.
Что они могут сделать?
Максимум – это временно удалить из квартиры незарегистрированного в ней человека, однако это не помешает ему вернуться обратно.
Не стоит относиться к данному способу отрицательно, возможно, беседа с полицейскими сподвигнет нежеланного гостя освободить Ваше жилое помещение.
Суд.
Суд является последней инстанцией, которая сможет принять решение о выселении из квартиры не прописанных лиц.
Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, собрать доказательства незаконного проживания в квартире или нарушение правил пользования жилым помещением.
Если человек не имел регистрации в вашей квартире, то Вам не придется искать ему новое жилье или как-то материально компенсировать выселение.
После того, как получено решение суда о выселении нежелательного жильца из квартиры необходимо дать ему определенное время на сбор вещей и выезд.
Если же он, несмотря на постановление судебного органа, не желает покидать жилище, то существует только один способ их выдворения – обращение в службу судебных приставов.
Судебный пристав на основании вашего заявления и предоставленной копии судебного решения возбудит исполнительное производство и примет меры к выселению нежелательных лиц из квартиры.
Таким образом, выдворить из своей квартиры незарегистрированного человека возможно, однако необходимо учитывать, что такое выселение может занять определенное время, а также силы.
Информация, предоставленная в данном материале, не является юридической консультацией и может оказаться не применимой в конкретной ситуации. Для получения квалифицированной платной или бесплатной юридической помощи Вам следует обратиться к юристу (адвокату), специализирующемуся в соответствующих вопросах, с предоставлением необходимых документов по делу.
Статья подготовлена на основе анализа нормативных правовых актов по состоянию на 16 января 2025 года, поэтому при использовании указанной информации необходимо учитывать те изменения, которые будут внесены в законодательство после этого.